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허위매물 집값가두리 집주인 집값 후려치는 방법 집값의 시세나 주변 정보들을 올리는 분들은 많이 계시니깐,,,저 우대빵은 실전에서,현장에서 지금 현재 쓰이고있는 부동산중개 영업기법에대해 말씀드리고, 허위매물을 어떻게 만들어서 그 허위매물로 집주인분들을 어떻게 몇천만원에서 억대로 뒤통수를 치는지 자세히 알려드리겠습니다! 제 글을 잘 읽고 잘 새겨두셨다가,,,부동산에 집을 내놓으실 경우나 집을 보러가실때 꼭 참고하셔서 재산상 큰 피해를 보지않도록 주의하셔요!!! 1. 허위매물의 어머니,,,"급매" 허위매물은 실제로 존재하지않는 매물이지만, 수요자들에게 가장 선호도가 높은 조건만을 결합시켜서 중개업자가 만들어낸 거짓으로 뭉쳐진 가상의 매물입니다!!! --> 이게 바로 손님끌기용 낚시 매물인것이죠!!! 물론 그중에는 실제로 거래된 물건도 있으나, 이미 거래가.. 2023. 2. 22.
부동산 양도소득세 계산방법 - 장기보유특별공제, 양도세율 1.부동산 - 양도소득세 계산방법 (장기보유특별공제) 양도소득세 계산방법 양도소득세는 이름처럼 소득세의 일종입니다. 소득세 같은 경우는 이익 생겼을 경우 세금을 납부 하게 됩니다. 부동산을 사고(매수) + 팔때(매도) = 매매가 이루어 지며 이때 발생된 이익을 세금으로 납부하여야 하며 이를 계산하는 방법이 "양도소득세 계산" 입니다. 최근 어플, 홈택스등 간단히 계산 할 수 있는 방법들이 많아지고 있으나 내가 소유하는 부동산의 정확한 자산을 살펴보고 절세 하는 방법을 알기 위해 이번 시간 포스팅 해드리는 양도세 계산 방법을 숙지하여 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 양도소득세 계산의 주요 요지는 매도(팔때)가격보다 취득가격(살때)이 낮을 경우 얼마나 이득을 보았는지 확.. 2023. 2. 21.
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